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집값에 영향을 미치는 요소 4가지 우선 부동산 투자를 할 때 매수보다 중요한 매도! 항상 "어떻게 매도할 것인가" 먼저 고민해 보고 매수하자. 집값에 영향을 미치는 요소 4가지1. 국가 경제 상황부동산에 돈이 유입되는 경우 : 활발한 매매가 일어나 가격이 상승한다.돈이 유입되는 경로 : 금리 인하(예적금보다 대출을 많이 받음), 무역수지에서 흑자를 보는 경우 2. 지역적인 영향해당지역의 공급물량인구수보다 가구수 3. 부동산 정책 영향  4. 심리적인 영향  투자 전 체크리스트아파트 미분양률경매 낙찰가율  그래서 나의 계획은 상가투자로 수익률 12% 세팅하기(원금의 12%, 대출이자 제외)지금 당장 해야 할 Action plan은 인천지역의 항아리 상권 분류하기 항아리 상권이란?특정 지역에 국한된 상권으로 공급이 제한적이고 배후수요가 공급.. 2024. 7. 14.
20대 부동산 투자가 처음이라면, 부동산이란? 부동산 투자 어디서부터 어떻게 접근해야할지 모르겠다면 한번 이 글을 읽고 스스로 고민해보길 바란다. 나조차 어떻게 할 지 모르겠어서 적어보는 글.우선 재산의 종류에는 두가지로 나뉜다. 동산과 부동산 동산은 움직이는 재산(현금, 증권) 부동산은 주택처럼 움직이지 않는 재산(주택, 상가, 공장, 토지 등) 우선 글을 작성하기 앞서 말해두고 싶은 게 있다. 투자자가 되기로 결심하게 된 계기 : 시간의 자유, 시간을 레버리지 하고 싶어서 결심했다. 직장인으로 일을 하며 시간을 보내고 싶지 않고 진정으로 하고싶은 일들을 하며 살아가고 싶다. 목표 : 2029.02.08 순자산 15억으로 퇴사하기 목적 : 하고싶은 다양한 직업들 가져보기 (사진작가, 글작가, 여행작가, 요리사, 건축가, 사업가.. ) 주식과 부동산.. 2024. 7. 13.
환율조회 사이트, 달러 싸게 사는 방법 환율을 조회하는 이유는 외환을 싸게 사거나 비싸게 팔 때 알아보는데요. 이번 포스팅에서 환율조회하는 사이트와 함께 외환을 싸게 사는 방법에 대해 알려드리겠습니다. 네이버 환율조회 네이버에 환율조회를 검색하면 나오는 화면이며 하나은행과 신한은행의 기준환율을 확인할 수 있습니다. 네이버 환율 바로가기 인베스팅닷컴 환율조회 인베스팅닷컴에서는 세계의 환율 정보를 실시간으로 확인할 수 있습니다. 인베스팅닷컴 바로가기 달러 싸게 사는 방법 네이버와 인베스팅닷컴의 차이점을 알고 있다면 외환을 싸게 살 수 있다. 두 곳을 동시에 접속해서 확인해 봤을 때 다른 가격으로 나오는데 이 이유는 네이버는 은행에서 제공하는 고시환율을 나타내고, 인베스팅닷컴에서는 실시간으로 환율을 나타내기 때문이다. 즉, 실시간으로 변하는 가격에.. 2023. 10. 6.
알뜰폰요금제 통신사 별 가격비교, 추천 요금제 이번 포스팅은 통신사 별 알뜰폰 요금제를 알아보고 추천 요금제에 대해 소개하겠습니다. 알뜰폰이란? 알뜰폰은 MVNO (Mobile Virtual Network Operator) 사업자가 제공하는 서비스입니다. 저렴한 가격과 간편한 이용 방식으로 유명한 통신 서비스입니다. 주로 대형 통신사와는 다른 가격 경쟁력과 자유로운 선택이 가능하다는 특징이 있습니다. 알뜰폰 통신사 종류는 40여 개 정도 있으며 그 중에서 대중적인 통신요금 5가지를 가져왔습니다. 1. KT M mobiile KT M 모바일의 모두다맘껏 요금제입니다. 케이티엠모바일 2. SK 7mobile SK 7 모바일의 데이터무제한 요금제입니다. SK 7모바일 3. U+ Umobile U+ U모바일의 추천요금제입니다. 유플러스유모바일 4. Hell.. 2023. 9. 20.