상가투자1 집값에 영향을 미치는 요소 4가지 우선 부동산 투자를 할 때 매수보다 중요한 매도! 항상 "어떻게 매도할 것인가" 먼저 고민해 보고 매수하자. 집값에 영향을 미치는 요소 4가지1. 국가 경제 상황부동산에 돈이 유입되는 경우 : 활발한 매매가 일어나 가격이 상승한다.돈이 유입되는 경로 : 금리 인하(예적금보다 대출을 많이 받음), 무역수지에서 흑자를 보는 경우 2. 지역적인 영향해당지역의 공급물량인구수보다 가구수 3. 부동산 정책 영향 4. 심리적인 영향 투자 전 체크리스트아파트 미분양률경매 낙찰가율 그래서 나의 계획은 상가투자로 수익률 12% 세팅하기(원금의 12%, 대출이자 제외)지금 당장 해야 할 Action plan은 인천지역의 항아리 상권 분류하기 항아리 상권이란?특정 지역에 국한된 상권으로 공급이 제한적이고 배후수요가 공급.. 2024. 7. 14. 이전 1 다음